グランドコンシェルジュ菊川

  • 東京都墨田区緑三丁目

  • 都営新宿線 / 菊川駅 徒歩8分

  • 2016年築 / 9階建 / 30戸 / RC造

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6階 / 52.97㎡の場合

相場
5,634万円
106.4万円/㎡
3,209
4,826
6,443
8,060
AI査定結果
推定相場価格
5,634万円
106.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,826万円〜6,443万円
91.1万円/㎡〜121.6万円/㎡
推定賃料
19.9万円
0.38万円/㎡
推定利回り
4.6%
　
最終更新日: 2025年12月17日
グランドコンシェルジュ菊川
5,150万円（97.2万円/㎡）/ 6階 / 52.97㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は93.37万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/015,150万円97.2万円6階 52.97㎡ 2LDK-
2025/06/095,200万円98.2万円6階 52.97㎡ 2LDK-
2025/03/304,880万円92.1万円5階 52.97㎡ 2LDK南
2024/11/154,590万円86.7万円7階 52.97㎡ 2LDK南
2024/11/074,910万円92.7万円7階 52.97㎡ 2LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は95.2万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/01
グランドコンシェルジュ菊川
墨田区緑三丁目
菊川駅8分 5,150万円97.2万円52.97㎡2LDK6階 / 9階建 -2016年30戸RC
2025/07/05ランドステージ墨田ブライトスクエア
墨田区墨田二丁目
鐘ケ淵駅4分 4,990万円80.4万円62.07㎡2LDK+S5階 / 10階建 南東2011年35戸RC
2025/04/20アーバンフィールド曳舟
墨田区堤通一丁目
東向島駅10分 4,380万円81.4万円53.78㎡2LDK2階 / 9階建 南2012年32戸RC
2024/11/18ベルシード東向島
墨田区東向島三丁目
東向島駅6分 3,980万円98.4万円40.46㎡1LDK2階 / 9階建 北東2021年28戸RC
2025/03/04AXAS墨田アジールコート
墨田区東向島三丁目
東向島駅6分 3,780万円92.6万円40.8㎡1LDK3階 / 9階建 北東2014年33戸RC
2024/04/19ティーズステージ
墨田区堤通一丁目
東向島駅10分 4,480万円81.4万円55.06㎡2LDK9階 / 9階建 南2012年32戸RC
2024/05/07ハーモニーレジデンス東京イーストコア
墨田区東向島三丁目
東向島駅5分 3,520万円86.6万円40.64㎡1LDK2階 / 7階建 北西2013年39戸RC
2025/11/02ハーモニーレジデンス東京イーストコア
墨田区東向島三丁目
東向島駅5分 3,340万円82.2万円40.64㎡1LDK6階 / 7階建 北西2013年39戸RC
2024/07/24ハーモニーレジデンス東京イーストコア
墨田区向島五丁目
曳舟駅10分 4,870万円94.9万円51.33㎡2LDK3階 / 7階建 北西2013年46戸RC
2025/11/28プレセダンヒルズ向島イースト
墨田区東向島四丁目
東向島駅5分 4,380万円106.6万円41.08㎡1LDK4階 / 6階建 東2019年67戸RC
2025/10/23プレセダンヒルズ向島East
墨田区東向島四丁目
東向島駅5分 4,380万円106.6万円41.08㎡1LDK4階 / 6階建 東2019年67戸RC
2024/01/24REXZYHIGASHIMUKOUJIMA
墨田区墨田三丁目
鐘ケ淵駅5分 3,980万円94.7万円42.04㎡1LDK8階 / 9階建 南西2018年48戸RC
2025/11/02ライオンズ東向島ミレス
墨田区東向島四丁目
東向島駅4分 5,100万円106.4万円47.94㎡2LDK3階 / 9階建 南2018年37戸RC
2025/09/21ドゥーエ蔵前
墨田区向島五丁目
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2025/09/17アーリアシティ曳舟II
墨田区向島五丁目
曳舟駅9分 6,480万円110.8万円58.46㎡2LDK4階 / 7階建 東2015年24戸RC
2024/03/03REXZY東向島
墨田区墨田三丁目
鐘ケ淵駅5分 3,980万円94.7万円42.04㎡1LDK8階 / 9階建 南西2018年48戸RC
2024/03/15シエルヴィラ桜橋壱番館
墨田区向島二丁目
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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で23.6%上昇、墨田区では30.1%上昇しています。
2010〜2020年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
199.8万円/㎡
前年比+23.6%
墨田区
156.7万円/㎡
前年比+30.1%

マンション概要

マンション名グランドコンシェルジュ菊川
所在地東京都墨田区緑三丁目
交通都営新宿線菊川駅徒歩8分
築年月2016年
階数9階建
総戸数30戸
建物構造RC
土地権利所有権

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